Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę rolno-budowlaną o powierzchni 21 802 m² (ponad 2,18 ha), położoną w malowniczej i spokojnej okolicy w miejscowości Michrów, gmina Pniewy, powiat grójecki. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, z dogodnym dojazdem do Warszawy i pobliskich miejscowości. Jest ogrodzona z dwóch stron, a na jej końcu przepływa rzeczka. Dojazd zapewnia droga utwardzona gruntowa.

Właściciel wystąpił z wnioskiem o przekształcenie działki na teren mieszkaniowo-usługowy, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.

Wymiary działki:
52 m x 414 m

Przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Około 6 500 m² od strony drogi - teren oznaczony symbolem MR-MN, przeznaczony pod:
- zabudowę mieszkaniową zagrodową,
- domy jednorodzinne,
- budynki gospodarcze i inwentarskie.
Pozostała część działki - teren rolny oznaczony symbolem R.

Media i infrastruktura:
Możliwość podłączenia prądu, gazu i światłowodu
Woda ze studni - warstwa wodonośna na głębokości 21 m
W planach gminy znajduje się rozbudowa sieci wodociągowej

Dodatkowe informacje:
Obecnie działka użytkowana jako sad jabłoniowy - możliwość jego wykarczowania przez właściciela na życzenie kupującego

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 37 468 m², co daje łączną powierzchnię niemal 6 ha

Idealne przeznaczenie:
Budowa domu jednorodzinnego
Prowadzenie działalności rolniczej lub agroturystycznej
Inwestycja z potencjałem pod działalność usługową
Spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do stolicy

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.